2025년 부산 머물자리론 총정리

 

부산시 청년들은 2025년 12월까지 머물자리론을 통해 임차보증금 대출과 이자 지원을 받을 수 있습니다.  조건이 충족되는 19세에서 39세의 무주택 청년 세대주는 누구나 신청이 가능합니다. 지원대상자는 부산은행으로부터 연 고정 금리 3.5%로 최대 1억원까지 임차보증금을 대출받을 수 있습니다. 여기에 부산시로부터 연2%, 최대 200만원까지 최장 4년 동안 대출금리를 지원받습니다. 자세한 신청방법과 조건은 아래 포스팅에 자세히 설명되어 있습니다.

 

 

 

 

2025년 부산 머물자리론 지원 대상

머물자리론 지원 대상

 

부산에 주민등록이 되어 있는 19세에서 39세의 무주택 청년 세대주가 대상입니다.

머물자리론은 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출과 이자 지원으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

머물자리론 지원 내용 및 대출 조건 

✅ 대출금리
  - 대출 금리는 소득 기준에 따라 다르며, 최고 3.5%까지 지원됩니다.

  - 대출금은 한국주택금융공사가 100% 보증합니다.
  - 부산시의 지원금리와 본인 부담금리도 존재하니 자세한 사항은 표로 확인해주세요.

 

소득기준	대출금리	시 지원금리	본인 부담금리
연 4천5백만원 초과	3.5%	2.0%	1.5%
연 4천5백만원 이하	2.5%	2.5%	1.0%

✅ 대출 기간 : 1년 이상, 최대 2년 이내입니다. (1회 2년 연장가능) 이자 지원은 대출 기간 동안 제공됩니다.
✅ 최대 한도 : 최대 1억 원 이내로, 임차 보증금의 90%를 지원합니다.

✅ 대출 조건 : 임대차계약 체결 후 임차보증금 5%이상 지불하여야 합니다.

✅ 지원 가능 주택: 임차보증금 2억 원 이하, 전·월세전환율 6.1% 이하인 부산시 소재 주택·주거용 오피스텔 

✅ 신청제한자 : 기초생활수급자(생계·주거), 정부 주거지원사업 참여자, 2017∼2024년 머물자리론 참여자 등은 신청할 수 없습니다.

 

머물자리론 신청 방법 및 기간

✅ 신청 기간 : 매월 1일 09:00부터 10일 18:00까지 신청할 수 있습니다. 주말과 공휴일에도 신청 가능합니다. 
✅ 신청 시 필요서류 : 주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 등이 필요합니다.

✅ 신청 결과 : 매월 말 선정 발표

온라인 신청

부산시 공식 홈페이지 또는 금융기관 사이트(부산은행) 방문

 

 

1. 회원가입 및 로그인: 본인 인증 후 계정 생성 또는 로그인

2. 신청서 작성: 대출 신청서를 작성하고, 소득 증빙 서류 및 주민등록등본, 임대차계약서 등의 필요 서류 업로드

3. 심사 진행: 제출 서류를 바탕으로 심사가 진행되며, 필요 시 추가 서류 요청 가능

4. 승인 및 대출 실행: 심사 승인 후 대출이 실행되며, 신청자 계좌로 대출금이 입금됨

오프라인 신청

부산시청, 구청, 동 주민센터 또는 협약 금융기관(부산은행) 방문

 

1. 필요 서류 준비: 신분증, 소득 증빙 서류, 거주 관련 서류(등본, 임대차 계약서 등) 준비

2. 상담 및 신청서 작성: 창구 직원과 상담 후 신청서 작성

3. 서류 제출 및 심사 진행: 제출된 서류를 바탕으로 심사가 진행되며, 필요 시 추가 서류 요청 가능

4. 승인 및 대출 실행: 대출 승인 후 계좌로 대출금 입금

머물자리론 대출 유형 및 조건 

✅  신규 계약 : 임대차 계약 체결 후 대출 신청 가능
✅  대환 대출 : 기존 보증금 납부 완료 후 대환 신청 가능
✅  갱신 계약 : 계약 갱신 후 대출 신청 가능

 

머물자리론 유의 사항 ⚠️

✅ 대출 심사 기준은 각 금융기관별로 다를 수 있어, 최종 심사에서 제외될 수 있습니다.
✅ 임차 보증금이 2억 원을 초과할 경우, 연장 신청이 불가능합니다.

✅ 신청 시 소득 및 주거 요건을 확인해야 하며, 지원 대상이 아닐 경우 신청이 제한될 수 있습니다.

✅ 대출 금리는 변동될 수 있으므로 신청 전 최신 정보를 확인해야 합니다.

✅ 대출 승인 후 상환 방식 및 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.